W ciągu jednego lub dwóch dni na wcześniej przygotowanym fundamencie powstaje pełnowymiarowy budynek mieszkalny. Jak dokładnie wygląda ten proces? Co musi być gotowe wcześniej? I czego można się spodziewać w dniu montażu? Sprawdźmy!
Przygotowanie terenu i fundamentów
Zanim jakikolwiek moduł trafi na plac budowy, konieczne jest ukończenie fundamentu. Zazwyczaj w postaci płyty betonowej lub fundamentów punktowych, zależnie od technologii producenta. Fundament musi być idealnie wypoziomowany i dostosowany do siatki modułowej.
Dom modułowy wymaga precyzji już na etapie przygotowania podłoża, ponieważ nawet niewielkie odchylenia mogą utrudnić montaż gotowych segmentów. Na tym etapie wykonywane są również niezbędne przyłącza (kanalizacja, woda, ewentualnie przepusty pod elektrykę), które muszą znajdować się w ściśle określonych miejscach.
Transport modułów – logistyka ma znaczenie
Domy modułowe są wytwarzane w kontrolowanych warunkach fabrycznych, a następnie transportowane na plac budowy w postaci dużych prefabrykowanych modułów, najczęściej już z oknami, drzwiami, warstwami izolacyjnymi, a niekiedy nawet z wykończeniem wewnętrznym.
Moduły przewożone są na naczepach niskopodwoziowych z zabezpieczeniem przed przemieszczeniem, a transport często odbywa się nocą lub wczesnym rankiem, aby zminimalizować utrudnienia na drogach. W przypadku budowy w zwartej zabudowie konieczna może być tymczasowa reorganizacja ruchu lub nawet eskortowanie transportu przez pojazdy pilotujące.
Montaż domu modułowego – precyzja i tempo
Na placu budowy pracuje zazwyczaj doświadczona ekipa montażowa, wyposażona w dźwig o odpowiednim udźwigu i zasięgu. Każdy moduł budynku jest unoszony i precyzyjnie ustawiany na swoim miejscu, zgodnie z dokumentacją projektową. Istotne znaczenie ma tu dokładność pozycjonowania i łączenia, zarówno pod względem technicznym (np. szczelność styków, integralność instalacji), jak i estetycznym (np. równość elewacji).
W ciągu jednego dnia można złożyć:
- cały modułowy dom parterowy, jeśli składa się z 2-4 modułów,
- część modułowego domu piętrowego, jeśli projekt zakłada montaż w etapach.
Po ustawieniu modułów następuje ich połączenie, uszczelnienie, podpięcie instalacji i wykonanie detali wykończeniowych (np. maskowanie styków, montaż okapów, podłączenia sanitarne). W niektórych przypadkach budynek może być gotowy do wykończenia wnętrz już następnego dnia.
Co warto przygotować jako inwestor?
Choć sam montaż domu modułowego to zadanie ekipy wykonawczej, inwestor powinien wcześniej zadbać o:
- swobodny dojazd i utwardzony plac manewrowy dla dźwigu i ciężarówek,
- ważne pozwolenie na budowę lub zgłoszenie (w zależności od trybu realizacji),
- przyłącza i dokumentację geodezyjną, które umożliwią szybkie dopięcie instalacji.
Warto też zadbać o obecność kierownika budowy lub przedstawiciela inwestora, który potwierdzi zgodność z projektem i może odebrać stan surowy zamknięty.
Dzień montażu – dynamiczny, ale kontrolowany
Proces montażu domu modułowego to zorganizowana operacja, w której nie ma miejsca na przypadek. Każdy etap – od dostawy modułów po ich osadzenie i połączenie – przebiega zgodnie z harmonogramem uzgodnionym z wyprzedzeniem. Dzięki temu inwestor może w krótkim czasie zobaczyć realny efekt swojej decyzji, czyli gotowy dom wzniesiony niemal „od ręki”.
Jeśli interesuje Cię technologia domów modułowych i chcesz dowiedzieć się, jak wygląda proces montażu w praktyce, sprawdź ofertę Wascovilla. Możesz wybrać gotowy projekt domu przygotowany przez Wascovilla lub adaptować ten, który posiadasz.
